2020年1月8日 / 最終更新日時 : 2020年1月7日 肥長孝卓 未分類 さて福岡市は 不動産投資を勉強するために、大借金して購入したアパートの1室が未入居のままです。 この3年余りを振り返りますと、入居率は平均90%を超えているので問題はありません。 あくまで勉強の為に、実験を行っています。 […]
2020年1月7日 / 最終更新日時 : 2020年1月6日 肥長孝卓 未分類 いよいよ 今年から本格的に定休日を大幅に増やす試みが始まります。 これは、一律人件費が増えることを意味します。 この急激な人件費増を埋めるには何が必要か。 1.コストカット 2.客単価を上げる 3.粗利率を上げる 4 […]
2020年1月6日 / 最終更新日時 : 2020年1月6日 肥長孝卓 未分類 一つの形 移転オープン準備をしているVESPA福岡の店舗を見に行きました。 モノトーン基調の店舗で、非常にすっきりした感じです。 洋楽のバックグランドミュージックと共に、洗練された店内でした。 数百万円で内外装をやり […]
2020年1月5日 / 最終更新日時 : 2020年1月5日 肥長孝卓 未分類 一日一日 昨年は私にとっては、病気との闘いばかりが思い浮かんで、余り良い年とは言えませんでした。 手元にある年賀状の内容を読み返してみても、大変な年だった人も数人いました。 過去を振り返っても仕方ありません。 「良馬 […]
2020年1月4日 / 最終更新日時 : 2020年1月3日 肥長孝卓 未分類 来るべきもの 元日の郵便ポストに、年賀状に交じって郵便物が数通入っていました。 その中に日本年金機構のものが。 ついに来たかと内容を確認。 分かりやすく、よくできているシステムでした。 年金を繰り下げる場合(年金を増額さ […]
2020年1月3日 / 最終更新日時 : 2020年1月2日 肥長孝卓 未分類 行事終了 昨日も朝から穏やかな快晴に恵まれました。 元日に目を通せなかった、数百枚の年賀状をチェック。 一枚一枚住所と、こちらから出しているのかを調べました。 数時間かけて出し漏れを20数枚見つけました。 早速万年筆 […]
2020年1月2日 / 最終更新日時 : 2020年1月1日 肥長孝卓 未分類 今から40代 長年、元日は我が家に集まるようにしていました。 今年も総勢12名が集まりました。 久し振りに風もない快晴に恵まれたお正月でした。 午前9時頃からおよそ10時間以上一緒にいました。 こういうことは、長男が率先 […]
2020年1月1日 / 最終更新日時 : 2019年12月31日 肥長孝卓 未分類 明けましておめでとうございます 明けましておめでとうございます。 今年は私にとっても会社にとっても、大きな転換点となる年です。 会社は、新たな販路政策がいよいよ動き出す年。 私は、一方的に政府から「高齢者」と分類されます。 年金も満額が支 […]
2019年12月31日 / 最終更新日時 : 2019年12月30日 肥長孝卓 未分類 運を大事に お世話になった場合は、なるだけハガキやカードでお礼状を書くことにしています。 その字があまりに下手なので書道教室に通うこととしました。 未だに改善されてはいませんが。 先日お歳暮を頂きお礼状をしたためました […]
2019年12月30日 / 最終更新日時 : 2019年12月29日 肥長孝卓 未分類 家 朝から息子達と3人でお墓の掃除を行いました。 我が家から車で5~6分の所にあります。 今年は、彼岸を含め三人が揃うことが無くて、初めての清掃です。 以前からの私の考えですが、踏襲すべき慣習はきちんと身をもっ […]