感性

昨日朝から、既述していた昨年と最近購入したアパートの

管理会社の担当のＨ氏に案内してもらい

長男、次男と私の3人で自分達のアパートと

競合するアパートを実際に見て回りました。

 

空き部屋を見て、二人とＨ氏の感想を聞きました。

我々のアパートは見た中でも築浅物件で、

見た目も綺麗で部屋自体も変な匂いもしなくて清潔感があるという

結論に達しました。

 

空室が出たからといって、価格を下げるのではなくて

付加価値をつけて他のアパートとの差別化を図ることで意見は一致。

先ずは全戸にインターネットを無料で提供することにしました。

 

その他には、防犯カメラの設置やウォシュレットの設置も

話題にのぼりましたが、価格等の面で再度検討ということに。

 

現在の所、入居者の属性は非常に良いものがあります。

この既存の入居者により長く住んでもらい

新規も、属性が良い人に入居してもらう為に

細かい気遣いが必要と感じました。

 

Ｈ氏は、私が思いついたことを、スピーディに

こまかに処理してくれるので、改めて

信頼が置ける気がしました。

 

これからも、若い愚息と若いＨ氏の感性を充分に聞き入れ、

入居者が十分に満足を得られるように

勉強し行動して行きたいと思います。