タワーレジデンス

ブリリアタワー西新を数年前からチェックしていて、モデルルームを見に行くも、余りの高額物件の為に、断念したことは既述しました。

完売になっていないのか、DMはその後も来ていました。

 

つい最近来ましたが、これを見て、誰が購入しているのか、かなり疑問に思えました。

2LDK　 55.41㎡　　6480万円　（キャンセル住居）とあったのです。

号数を見ると、恐らく21階でしょう。

 

いくら地下鉄西新駅直結といっても、信じられない価格です。

よく不動産会社が比較に使う70㎡に換算すると8000万円を超えるのです。

東京都の山手線内の駅そばの価格とほぼ同じです。

 

私も、福岡市内の不動産に関してはかなり強気ですが、時期尚早の感を否めません。

色んな再開発が終了したり、世界の金融都市として認められたりした後の価格のような気がします。

 

6000万円～7000万円出すなら、地下鉄の駅から10分以内で40坪～50坪の土地付きで1戸建てを購入する方が、投資効果もあり豊な生活が送れると思います。

福岡市内にタワーレジデンスがあまりないという、希少性だけで購入するのはリスクがあり過ぎます。

 

知人が、大濠公園そばのマンションを10年ほど前に購入しました。

現在の価格は、その時購入したそれの1.5倍だそうです。

ただ、売却しても他の新築マンションも高くて、購入できないという事で痛し痒しの状況とのこと。

 

福岡市内のマンションは、どんどん手が出しづらくなってきています。

一体どのような人が住むのでしょうか？