いよいよ

既述しております、我が家の目の前にある

財務省職員の公務員住宅跡の再開発が動き出しました。

 

昨日、財務省と市役所職員の方が来られて

「町づくり基本方針説明会」が午前中に近くの

公民館で実施されました。

 

約12000坪にも上る、福岡市最後で最大の土地です。

地下鉄駅まで徒歩７～８分で、近くに公園が３か所もある

高度制限が掛けられた優良な場所なのです。

 

土地全体の約1/3を高齢者用福祉施設とすることが決定し

入札に複数社が名乗りを上げているそうです。

今年の9月頃から旧ビルの解体作業が始まるとのこと。

 

残り2/3は29年度中に入札を行い、一般住宅が建設されます。

我々が努力して結んできた、建築協定がかなり生かされており

ビルにしても3～4階建てで、1戸建てでも最低坪数が

50坪以上になるようです。

 

現在のこのあたりの地価の実勢価格を考えますと

そこそこの価格設定になりそうです。

 

現在では草ぼうぼうで、ビルのほとんどの壁面に

落書きされている状態から、一気に高級住宅街になることでしょう。

当然、我が家の価値は上がり担保余力も増加します。

 

経営者たる者、住居や車のように高額の物を購入する場合は常に

非常事態に価格が維持され、流動性が確保されることが条件です。