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マンション業者のMJR九州から、既述しております、

九州大学跡地の最終申し込み要領が送られてきました。

 

仮申し込みにおいて、一人以上の申し込みがあった物件は293戸。

全部で351戸の販売ですから、83％の成約率です。

 

この率が高いのか、低いのかわかりませんが、

福岡の相場より非常に高いと言われている価格帯からすると

いい線いっているような気がします。

 

知人の建設会社Ｍ君の指摘通り、南向きの角部屋は

東南、西南ともに、全て申し込みがあったようです。

 

1階はスーパーが入るので2Ｆ～14Ｆまでの販売です。

Ｓタイプの一番広い部屋は122.64㎡で

東南の角部屋にあたります。

 

14Ｆが税込み9950万円でこのマンションで一番高い価格。

同じ仕様で同じ広さの2Ｆは、税込み7780万円。

何と階数が違うだけで2200万円も違います。

 

自走式駐車場は、8階建で、マンション購入価格が高いほど

低い階になります。つまり、Sタイプ購入者は1階になります。

公平で文句が出ない方式だそうです。

ポルシェとアクアが隣同士だとお互い気を使いますから・・・。

我々とは、けた違いの人が住むのでしょう？

 

東京での今年の新築マンションの平均価格は

70㎡換算で6000万円と報道されていました。

中古で4000万円だそうです。

そう思うと、私は、投資的観点からも

今回の物件は宝の山だと思っています。

 

問題は、私と魔ダムが共同でこれから15年間に亘り

4000万円もの借金を背負うことです。

そうなると少なくとも15年間は、別れることはできなくなります。

めでたし、めでたし？？？

DIC株よ暴騰せよと祈るばかりです。

 

24日に正式申し込み後数日で、抽選等があり

購入者が決まります。