こつこつ少しずつ

　先日の午前9時過ぎにあるものが自宅に届きました。

「第20回アジア競技大会記念千円銀貨幣」がそれです。

それより10日ほど前に「第5回アジアパラ競技大会記念銀貨幣」も届いていました。

共に、独立行政法人造幣局が発行したものです。

両貨とも、純銀31.1gで価格は34.800円。

　2019年の「ラグビーワールドカップ　2019　日本大会記念千円銀貨幣プルーフ貨幣セット」から、気に入ったシリーズを少しずつ購入しています。

全て数量が限定のために、抽選で漏れたものも数多くあります。

金貨はなかなか当選しません。

いつも日本国に寄付しているつもりでお金を支払っています。

腐らないし、大きさも手ごろなために、蒐集には最適です。

50年単位で考えれば、面白いと推量しているのです。

　箱を開けてゆっくりと鑑賞後、パソコン画面のスイッチをオン。

すると、日経平均が3000円近く下落しているではありませんか。

最終的には史上3番目の下落となった模様です。

私の持ち株も少々の下げはありましたが、勝負株はさほど変化はありませんでした。

市場の前場でパソコンを消しました。

　新聞2紙を読み終えた午後1時前に、不動産会社のW君が久しぶりに我が家を訪ねてくれました。

ここ数ヶ月音信が無かったので、チクリと嫌味をいうと、私に合う物件がなかなか出てこなかったとのこと。

見せてくれた資料3点の中で一つだけ興味が湧きました。

早速その場所に行ってみるつもりです。

価格と土地の広さとRCであることは魅力的でした。

ただ、福岡市内ではないわりに表面利回りが5％というのが難点。

　最近の不動産市況を聞きました。

先ず彼が口にしたのが、銀行が不動産融資を絞り始めたとのこと。

特にアパートローンはかなりの頭金が必要で、金利も高いそうです。

私が購入したいと思っているマンションの相場観も聞きました。

坪単価が500万円を切ればお買い得とのこと。

坪500万円でファミリータイプの80㎡で考えれば、1億2000万円強。

果たして銀行が貸すか、貸してくれても投資に見合うのか、かなり疑問符が付きました。

それでも、大分駅近のマンションで1～2億円の部屋が完売との新聞記事を見ていたため、安く感じました。

　余っているお金があるわけではありません。

しかし、常に情報収集は心掛けています。

そしてこの物件は「買い」と『勘』が感じたら、それからどうすれば購入できるかを考えるのです。

全ての条件が揃ってから不動産を購入できるなど、今までありませんでした。

「運・縁・タイミング」が全てなのです。