公示地価

3/22に国土交通省から2016年1月1日時点での

公示地価が発表されました。

全用途の全国平均が前年比プラス0.1％となり

8年振りの上昇です。

 

昨年も同じ頃、この地価に関しては既述していると思います。

福岡市地下鉄沿線がいずれ2014年に比較して

1.5倍くらいになると私は予想していることも含めて。

 

相変わらずミニバブルとの噂もありますが

今までのバブルと決定的に違うのは

上昇しているのは一部地域に限られていることです。

 

福岡在住の人達は、現在の土地価格は高く、いずれ下がると

思っている人がかなりいます。

生活実感としては、私もそれが理解できます。

 

ところが、いつも暇にして、世界の各種情報を

読み漁っている私には、何度も言っていますが

いずれ福岡市が「アジアの玄関口」になることは

自明の理なのです。

 

そうなった時には、どうなるのかを想像するのは

容易いことです。

現在の東京を見ていればよいだけです。

 

東京山手線内と福岡の都市高速環状線内。

その中でも地下鉄姪浜線と七隈線。

この限られた沿線には、今後世界中のマネーが

集まって来ることでしょう。

 

強気で売りに出している私のマンションも

現在売れていません。しかし心配していません。

マンション等の不動産は「一物一価」だからです。

年内に売れない時には、来年は100万円値上げしようと思います。