不動産の行方

不動産に興味のない人でも、福岡市内の不動産情報は、都度チェックしていた方が良いと思います。

何故なら福岡市内の不動産は、世界的にクローズアップされる胎動期にあると私が確信しているからです。

私が不動産賃貸業と投資業務、それに経営コンサル業務を柱とした会社を5年前に立ち上げたのもその可能性を感じたからです。

 

本業の二輪の多店舗展開を実行していた段階で、常に不動産価格と建設価格が付いて回りました。

それにプラスして、銀行の担保価値の勉強も自ずと深まったのです。

理論と相場観を養いながら、色んなことを実行しました。

 

先ず、義父が亡くなった時に、境界不明の土地の売却に拘わったり、その実家と我が実家の売却も行いました。

そして、27年前に購入した福岡市内のマンションが、その当時の価格で売却できその資金を基に購入した新たなマンションが、既に5年経過したのもかかわらず2割上昇しています。

 

6年前に実験と思い大借金をして購入した2棟は、インカムゲインを得ながら、最近調べたらキャピタルゲインも得られることが分かりました。

大きな借金を抱えながらも、所有する福岡市内の全ての不動産が値上がりしています。

 

最近、我が家のすぐ近くに、大手建設会社の建売住宅が完成しました。

敷地35坪、延べ床面積99㎡、車2台駐車可。税込み6880万円。

 

新聞のチラシが入っていました。

我が家より南西方角に数キロ離れた場所です。

4軒の建売住宅です。

標準地が敷地31坪、延べ床面積82㎡、駐車2台可。税込み4390万円。

 

どうせ1度の人生です。

福岡市内の不動産に掛けてみようと考えています。