これからの福岡市内の不動産

今まで来ていた西新タワーからのDMが来なくなりました。

アンケートで高層階の100㎡の部屋が欲しいと記入していたからです。

しかし、その価格が13500万円とわかって、撤退した旨は記述通りです。

 

直近で5部屋ほど売れ残っていたのですが、完売したという事でしょう。

坪単価で言うと約420万円にもなります。

ほんの数年前まで150万円から160万円で推移していたマンションの新築価格。

 

MJR六本松で初めて200万円を超えて、専門家程売れるはずはないと評価していたのがかなりの倍率の末、1か月で完売。

その倍の価格が西新タワーなのです。

 

コロナの影響で不動産市況もかなりのダメージを受けると言われていましたが、蓋を開けてみると活況なのです。

丹念に調べました。

東京23区内では一般的な物件で500万円/坪。

富裕層向けは800万円～900万円/坪。ということでした。

 

駅近のマンションだけでなく郊外の1戸建ても堅調だそうです。

コロナに影響を受けない業種が一定いて、住宅ローンの低金利等が後押している現状で、在庫物件がかなり不足しているので、売り手市場とのこと。

 

我々家族が所有しているマンションに関して、5年前に購入した金額に1.2倍上乗せした金額で購入したい旨のDMが、大手不動産から来るようになりました。

またまた勉強の虫になりデータと情報を収集。

私が下した結論は、3年以内に1.7倍以上の価値になるというもの。

 

会社の経営も株式投資も不動産投資も、よくよく吟味してチャレンジし、長く続けていれば、そのうちに驚くべき成功を収めるものとの体験があります。

 

私の仮説の正当性がこの2～3年ではっきりする事でしょう。

慌てない慌てない！！！

 

「成功の反対は失敗ではなく、チャレンジしない事」を改めて嚙みしめています。