先憂後楽

不動産管理会社から、メールが来ていました。

１戸空いていた部屋が、入居者が決まったという内容でした。

これから春にかけて、卒業や転勤等でまだどうなるかはわかりませんが、現在のところ満室になりほっとしています。

 

サラリーマンをしていた28歳から投資の勉強を始め、32歳で脱サラして30年経営者としての勉強と実践を行ってきました。

常にお金のことを考え続けてきました。

そこで得た、独身に最適な収入の配分。

 

先ずは年間の給料300万円、賃貸収入150万円、株式配当収入150万円になるよう目指します。

ここで年間の収入が300万円しかないのに、賃貸物件や株式投資などできないと考える人がほとんどです。

一度に短期間でやろうとするから無理だと思うのです。

 

先ず、全ての欲を絶って、毎月2.5万円ずつ天引き。

40ヶ月だけ我慢すれば『100万円』溜まります。

この3年の間株式投資の勉強を行い、自分で売買したつもりでシュミレーションを繰り返しておきます。

『100万円』になったら、自分が狙った企業を1つだけ最低単位で少しずつ購入していきます。

 

恐らく15年もこの意識を持ち続ければ、株式は2000万円くらいにはなるでしょう。

その間、今度は不動産の勉強を続けます。

そして買いたい物件があれば、厚顔無恥を承知でどんどん不動産会社に連絡を取り、現場を見て実地研修するのです。

そしていよいよ、2000万円になった株式の半分の額を頭金に賃貸不動産を購入。

 

つまり、10年単位で考えると、正社員になってさえいれば、今の日本であればそこそこの資産は築けるのです。

子供達にも常に言っています。

「先憂後楽」