早速の試練

今年の1月末に最終契約を取り交わして

不動産投資の1歩を踏み出しました。

 

先述しましたように、

自ら経験しなければ、何もわからないということと、

乗りかかった船には乗るという

私の単純さがそうさせました。

 

16室全室が満室状態で契約したのですが

2月末、3月末、4月末にそれぞれ一人ずつ

退去者が出ることになりました。

理由は、卒業と転勤で致し方ないことです。

 

35年のアパートローンを5年固定金利で組んでいます。

毎月の賃貸料が、ローンの支払いや管理料等を

差し引いてもキャッシュが残るように計算していますが

果たしてこれからどうなるのか？

 

元通り満室にできるのか、新管理会社のレベルを

測るのには良いタイミングなのですが

初めての事ゆえ、少々心配です。

 

新店舗をオープンした時もそうなのですが、

いつも、最初から上手くいった試しがありません。

やはり私は、大儲けする星の元には生まれていないようです。