面白くなりそう

　昨日は、書道教室の帰りに六本松バス停で降りて、そこから徒歩で新事務所まで１０分くらいで行きました。

部屋に入り、エアコンをつけ、自宅から持ってきた不要になった箸、フォークなどをキッチンの引き出しに収納。

100円ショップで購入した紺色スリッパをリビングのバルコニーに置き、玄関用には突っ掛け風のオレンジのサンダルを真ダムがグリーンコープにて買ってくれました。

その他に、自宅から持ち込んだ『なんでもBOX』を机の上へ置き、取り敢えず足りないのは瞬間湯沸かし器とスプーンとゴミ箱。

　午後2時半になると不動産会社のW君が来訪。

この事務所の2番目の訪問者です。

33歳の彼は最近結婚をして、このマンションのすぐ近くに新築マンションを購入。

新婚という事で50㎡弱の1LDKを3000万円台で購入したとのこと。

流石プロですね。

　福岡市を始め大都市では、マンション価格高騰のため、50㎡前後の1LDKが売買だけでなく賃貸でも人気が集中しています。

夫婦二人と子供一人であれば十分な広さとなります。

夫婦で働いている場合、交通の利便性が何より優先するのです。

　若くして不動産投資を行うくらいです。

聞くと新NISAも行っていました。

何も分からずに購入したので評価してくださいと言われ、ファンド名を聞きました。

すると、ほとんどの人と同じく、「オルカン」「インドインフラ」とのこと。

私は残りの一つを褒めました。それはダウでもなくナスダックでもない「S&P500」だったからです。

　私の回答は、「間違ってはいないが、私とは全然違う」と答えました。

私は単純に「円安だから海外の株や投資信託を購入する気にはならない」

「8割の人々がオルカンだから、天邪鬼の私は絶対に買わない」

　「日本を応援し、今後日本が発展すると考えるならば〇〇のインデックスを追加で購入すれば良いと思う」

手帳にメモして直ぐに積み立てを追加すると言っていました。

　一通り有価証券に関するレクチャーを私が行った後、今度は彼の番です。

不動産投資案件を5件ほど持って来ました。

二人で検討会を行ったところ、意見が一致した3件については私が現場を見に行くことにしました。

不動産投資は、「運・縁・タイミング」だと実感しています。

高額であっても銀行の融資が下りれば正解なのです。

彼が帰り際に、「部屋の隅々を見て回っても良いですか」というので案内。

「やはり、グランドメゾンは造りが違いますね。また南のベランダや東側の窓からも遮るものが無く遠くまで見渡せる絶好のロケーションです。通常のマンションより2割は高く売れると思います」

　二日続けて30代のバリバリ仕事青年と数時間にわたり会話をしました。

いや～～、とても嬉しい！！　心身ともに若返るのが実感できます。