作業と仕事

　午前10時過ぎに自宅から徒歩で事務所方面へ向かいました。

先ず、城南区役所3階へ行き、今回の衆議院選挙の不在投票を済ませ、その足で六本松の銀行のATMまで。

父の通帳からお金をおろし、そのお金をもって事務所横のセブンイレブンへ。

父親が加入しているがん保険の半期に一度の保険料を支払い。

保険の内容を見ると、がんによる死亡で100万円、その他の死亡で50万円。

おそらく父は癌が原因での死亡はないと思われ、年間58000円の掛け金がどうも勿体なく思われます。

　事務所へ到着すると、いつものように神棚の榊の水とお供えの水を交換。

全力で仕事をする旨神前に誓います。

　読みかけていた、日経マネー11月号、その付録の最新有望株64、ダイヤモンド・ザイ11月号の理論株価を読了。

今回定期預金等を解約したお金は、含み損を抱える株に再投資を決めています。

ほかの銘柄に投資する分はありませんが、3000社超の銘柄から投資先を選ぶのですから、日ごろからの調査は欠かせないのです。

　5銘柄ほど興味があったので、それをPCの「株探」にてチェック。

悪くはなかったのですが、私が次に購入を考えている銘柄よりもわくわく感が足りませんでした。

　3時間ほど株の検討に費やしていたころ、長崎の投資物件の断りを入れたD社のA氏から携帯に連絡がありました。

お役に立てず申し訳ないとの侘びと同時に、八代に優良物件があると。

流石です。私だけでなく、息子たちも認める仕事のできるサラリーマンとは彼のような人をいうのでしょう。

来週にでも物件を見に行くことにしました。

　事務所に来る途中、このマンションから徒歩で2分ほど離れたところに賃貸マンションが建設中です。

私はふらっと立ち寄り、作業責任者風の男性に声を掛けました。

竣工は今月末、約100戸全て賃貸、広さは60～70㎡、家賃は月額16～18万円、平置き駐車場のファミリータイプ。

　この土地は個人が所有しています。

時宜にかなう素晴らしい投資だと思います。相当賢いブレインがいると思われます。

以前記述しましたが、福岡市内はワンルームは供給過剰でファミリータイプが極端に少ない。

一戸建てやマンション価格が高騰しているため、ファミリータイプの賃貸マンションには大きな需要があるのです。

　この数が一挙に供給されると、高級というだけでは私のマンションの借り手も暫くは現れないかもしれません。

同じマンションで賃貸に出している物件は、60㎡で月額23万円、70㎡で月額26.5万円。

いまだに借りてがいないようです。

　車を運転するとき、歩いているとき、外食するとき、宿泊するとき、寝ているときでさえ、仕事に結びつけて過ごしています。