基準地価

9/20に国土交通省より、平成28年7月1日時点での

基準地価が公表されました。

 

内容的には、バラつきはあるものの地価は

住宅地、商業地ともに底堅く推移しているとのこと。

理由は、低金利と税制等の変更。

 

九州に目をやると、福岡県の独り勝ち。

人口10万人以上の九州の都市（除く沖縄）の住宅地（1㎡）平均価格を比較。

 

1位.　福岡市中央区　　　200.700円

2位.　福岡市早良区　　　152.200

3位.　福岡市城南区　　　130.500

 

人口10万人以上の九州の都市（除く沖縄）の住宅地（1㎡）の

対前年平均変動率を比較

 

27年28年

1位.　福岡市中央区　　4.5↗6.5

2位.　福岡市城南区　　2.9↗3.6

3位.　福岡市早良区　　3.3↗3.5

 

変動率は九州のほとんどの地域がマイナスなことを

考えあわせると、今後益々福岡のこの地域に

資本が集中すると私は考えています。